發(fā)布時間：2024/3/29 11:57:18 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 李政淇 瀏覽次數(shù)：1957
2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公區(qū)專項物業(yè)管理服務(wù)項目比選公告
1.比選條件
本比選項目2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公區(qū)專項物業(yè)管理服務(wù)項目比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.項目概況與比選范圍
項目名稱：2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公區(qū)專項物業(yè)管理服務(wù)項目
項目情況：專項物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域位于南寧國際旅游中心A座8-12層，面積共8925.39㎡。
含稅上限控制價：人民幣880,120.80元。
服務(wù)期限：自簽訂合同之日起一年。
比選范圍：2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公區(qū)專項物業(yè)管理服務(wù)項目，服務(wù)內(nèi)容包括：（1）房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓層、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳；（2）公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：公用的上下水管道、公用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備；（3）物業(yè)配套設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水道、化糞池、溝渠、池、井、停車場；（4）環(huán)境衛(wèi)生：包括辦公區(qū)內(nèi)走廊、廳堂、樓梯、玻璃隔墻、大小會議室、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、各部室內(nèi)部、公共場所、衛(wèi)生間、員工食堂、房屋共用部位的清遣衛(wèi)生、垃圾收集、清運；（5） 秩序維護(hù)：包括維護(hù)物業(yè)區(qū)域公共秩序，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安防范工作。（6）專項物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配備要求不少于11人，其中：大門形象崗1人、保潔員6人、前臺接待崗1人、維修工1人、主管1人。
采購內(nèi)容：2024年度南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公區(qū)專項物業(yè)管理服務(wù)項目
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織；
3.2本次比選要求比選申請人需具備物業(yè)管理、辦公服務(wù)、后勤管理服務(wù)等相關(guān)能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力；具有合法的經(jīng)營資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；單位無重大違法記錄和無不良信用記錄。
3.3比選申請人須物業(yè)管理三級（含三級）以上資質(zhì)，并提供有效證明材料復(fù)印件。
3.4比選申請人財務(wù)狀況良好，近2年未出現(xiàn)虧損，有足夠的資金能力來承擔(dān)本項目的實施,沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)和省行政區(qū)域內(nèi)行政處罰期間，并提供有效證明材料。
3.5人員配置要求：項目經(jīng)理須具有《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》資格，且在有效期內(nèi)，并提供有效證明材料；專項物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配備要求不少于11人，其中：大門形象崗1人、保潔員6人、前臺接待崗1人、維修工1人、主管1人。
3.6業(yè)績條件：比選申請人需提供2021年至今3個單項超過8000平方米的物業(yè)管理服務(wù)合同，且合同金額不少于25萬元；提供相關(guān)服務(wù)合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件作為業(yè)績證明。
3.6比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況。
3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。
3.8本項目不接受聯(lián)合體比選申請。
3.9未列入比選人不良信用名單的。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.geekdrill.com)，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年 4 月 10 日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011招采/法務(wù)管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.geekdrill.com)，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號
郵 編：530022
聯(lián) 系 人：李工
電 話：：0771- 5522035
傳真：/
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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