發(fā)布時間：2010/8/2 0:00:00 信息來源：中房南寧公司 瀏覽次數(shù)：37854
南湖名都廣場工地觀后感
◎中房建安公司 黎 煒
2010年3月28日，南寧市建委組織各建筑單位參觀"南湖名都廣場"項目工地，學(xué)習(xí)他們在工地安全文明建設(shè)上的先進經(jīng)驗。該項目由廣西建工集團第五建筑工程公司承建（以下簡稱區(qū)五建），區(qū)五建分別于1998、2006、2007、 2009年四獲中國建筑工程的最高獎"魯班獎"，被建設(shè)部和中國建筑業(yè)協(xié)會評為"創(chuàng)魯班獎工程特別榮譽企業(yè)"。短短一個半小時的參觀，卻給我留下了深刻的印象，感覺在書本上看到的"文明工地"一詞，像被活生生搬到了眼前。
首先，工地大門門柱用鋁扣板包裝，名都廣場幾個鑲金大字一眼就讓人覺得氣派，門前地面也是非常干凈，看不到一點泥土。大門口右側(cè)的內(nèi)墻上設(shè)有大幅的施工許可證標(biāo)牌及"六牌一圖"，墻角擺放若干盆景,精致美觀。離大門不到五米便是約19米的深基坑，周邊用鋼管圍護，并在豎向緊密綁扎竹排，竹排上貼有醒目的安全標(biāo)識牌。在技術(shù)負責(zé)人的帶領(lǐng)下，我們先穿過項目部辦公的活動板房前，辦公室整潔明亮。項目部在門前路邊設(shè)有處罰欄，這條路也是農(nóng)民工和員工工作的必經(jīng)之路，里面就是施工班組長為不正確佩戴安全帽接受處罰的簽字單和被管理人員現(xiàn)場抓拍的照片，旁邊還設(shè)有真人比例的佩戴安全帽示意圖和儀容鏡。愛美之心人皆有之，路過時我也忍不住對著鏡子照了照，馬上發(fā)現(xiàn)安全繩沒有扣在下巴上，于是立刻整裝，再看看工地工人，一個個著裝整齊，清一色的安全帽正確的佩戴在頭上，可見項目部管理的成效顯著。由于施工條件苛刻，鋼筋加工廠設(shè)置在坑底已經(jīng)打好一小塊筏板，所有材料堆放整齊，施工現(xiàn)場安裝的配電箱標(biāo)識明確，箱門加鎖，無電纜拖地現(xiàn)象……足以說明他們把文明施工方案執(zhí)行得相當(dāng)徹底。最讓我吃驚的是他們的廁所，墻壁地面全部貼瓷磚，內(nèi)置洗手盆、壁式小便器……像是進了酒店的洗手間一樣，而且衛(wèi)生做的非常好，沒有異味！如此一來，工人的衛(wèi)生也得到了保障。在工人休息區(qū)，我還發(fā)現(xiàn)了一個用模板制做的容器，走進一看，里面盛滿了沙和不少煙頭，可見項目部把為工人服務(wù)的工作落到了實處，同時也解決了煙頭可能引起的火災(zāi)隱患。名都廣場項目部在現(xiàn)場制造了一個花園式的工作環(huán)境，建筑工人在這樣的的條件下施工，當(dāng)然心情舒暢，工作效率高。
反觀我們碧翠園的施工現(xiàn)場確實有很多地方要向區(qū)五建學(xué)習(xí)，當(dāng)然我們現(xiàn)有的綜合條件和環(huán)境難以達到名都廣場項目的水平，但是搞文明工地不能單純理解為講排場，對于我們有許多細節(jié)方面的東西不用花費很多還是可以做到的，比如材料的規(guī)整堆放，道路的清理，砂石場的硬化，廁所的衛(wèi)生等。有人統(tǒng)計僅以砂、石、磚的堆底損失和落在砂漿的回收量進行計量，不搞文明工地的現(xiàn)場，材料損失高的可達總造價的3％-5％。對于我們中房建安公司，創(chuàng)文明工地的意義不僅在經(jīng)濟回報上，更重要的是在企業(yè)品牌的建設(shè)上，企業(yè)要升級，軟硬件都要上去，只有公司的管理制度完善了，員工的素質(zhì)提高了，農(nóng)民工的工作環(huán)境好了，才能做出更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。我想，這也是公司派我們出去學(xué)習(xí)的目的。
安全是企業(yè)發(fā)展的有效保證，質(zhì)量是企業(yè)的生命線。我們中房建安公司還很年輕，我相信在公司全體同仁的共同努力下，我們能盡早的把工地文明建設(shè)搞上去，通過創(chuàng)文明工地安全方面提高員工的工作能力及管理水平，從而培養(yǎng)出一批新的施工管理人才，為公司的發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。
十二種二手房不能上市交易
◎中聯(lián)圓夢公司 劉嘉露
購買二手房時，我們應(yīng)注意購買的房屋是否符合上市條件，主要包括以下六個方面內(nèi)容：
1、賣方是否取得房產(chǎn)主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證；
2、賣方是否擁有100％產(chǎn)權(quán)，有無共有人，共有人是否同意出售；
3、房屋所有權(quán)證所記載房屋狀況與現(xiàn)狀是否相符；
4、有無產(chǎn)權(quán)糾紛；
5、有無抵押、查封、扣押等限制條件；
6、房屋是否正在出租。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，出現(xiàn)以下十二種情形的二手房不能上市交易：
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；
2、只取得使用權(quán)的房屋，如房產(chǎn)管理局直管公房；
3、鑒定為危房的房屋；
4、以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按核準(zhǔn)價補足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋；
5、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；
6、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋；
7、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
8、所有權(quán)有糾紛的房屋；
9、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意出售的房屋；
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋；
11、房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的；
12、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
選擇二手房中介交易可以為售房者或購房者省去許多時間和精力，直接降低房屋交易的風(fēng)險。鑒別合法中介機構(gòu)有三招，首先應(yīng)查驗中介機構(gòu)：
第一、是否具有工商行政管理部門核發(fā)的"營業(yè)執(zhí)照"；
第二、要查驗該中介服務(wù)機構(gòu)是否有稅務(wù)管理部門核發(fā)的"稅務(wù)登記證"；
第三、須查驗中介服務(wù)機構(gòu)是否在房產(chǎn)管理部門登記備案，取得房地產(chǎn)中介從業(yè)"資質(zhì)證書"。
只有具備以上"三證"的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)才是合法的中介機構(gòu)。
祭掃烈士墓碑
緬懷革命先烈
◎南寧創(chuàng)怡園藝公司 黃立藝
2010年3月23日下午，風(fēng)和日麗，創(chuàng)怡公司組織全體員工來到廣西烈士陵園進行掃墓活動，緬懷革命先烈。
祭掃儀式上，經(jīng)理助理韋明初作了簡要發(fā)言，他說，今天我們懷著無比崇敬的心情來到廣西烈士陵園，深切緬懷革命先烈們的豐功偉績，表達我們的思念之情。我們今天的幸福生活是先烈們用自己的鮮血換來的，祖國的繁榮昌盛是他們用生命換來的，我們要以實際行動繼承先烈們的革命遺志，時刻銘記自己肩負的歷史使命，做好自己的本職工作，為"全面建設(shè)小康，構(gòu)建和諧社會"貢獻一份力量。接著，經(jīng)理助理李文廣講解了有關(guān)革命烈士的英雄事跡。
隨后，在主持人梁愛娟的帶領(lǐng)下,我們向烈士深鞠躬, 默哀一分鐘，每位同事敬獻了一朵菊花，表達了我們對烈士們的敬意。最后，大家一起參觀了烈士陵園，重溫了烈士們的英雄事跡。
此次活動增強了公司員工的愛國意識。在烈士墓碑前，大家表示，我們不僅要深切緬懷革命先烈的豐功偉績和音容笑貌，還應(yīng)以革命先烈不畏艱難、勇于獻身革命的精神鼓舞斗志，堅定信心，努力工作，為"大中房"的建設(shè)，為祖國和社會的發(fā)展做出更大的貢獻。
一種心態(tài)，一種人生
◎南華大廈 陳保秀
在兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中，告別了校園的歡聲笑語，跨入人生的大學(xué)堂，一所比校園更大更豐富的學(xué)堂--社會。在尋尋覓覓的求職路上，載著滿腔熱忱來到了工作單位--南華大廈。真正開始了我人生的職業(yè)生涯，我嶄新的生活。
工作的日子有欣喜、有汗水、也有苦澀，當(dāng)我作為一個初出茅廬的新人站在職業(yè)舞臺上，初時難免會有犯錯的時候，經(jīng)理和同事給予我的不是責(zé)怪，而是安慰和鼓勵，耐心地指導(dǎo)，這讓我很感動，也讓我更有信心地做好它。工作無貴賤之分，雖然前臺這份工作看似不起眼，工作很繁瑣，但要做得完美，還是要付出很多努力的。
一步一腳印，踏踏實實地以一種平和的心態(tài)去看待我們的工作，生活就會多了一份快樂，每天多些自信的微笑，少些失望的抱怨，不要在受到委屈時怨天尤人，也不要在懷才不遇時像古人那樣悲春傷秋，才能夠真正快樂地投入工作，客人才能夠真正地感受到我們的熱情。因為酒店是一個給人帶去快樂和微笑的行業(yè)，它需要我們具備一定的文化涵養(yǎng)，良好的素質(zhì)以及積極的心態(tài)；它也是一個鍛煉人的地方，因為要做好一份工作，無論是繁重的還是清閑的，都是要用積極的態(tài)度去完成。
我們每天都直接面對著不同的客人，在每天對客人服務(wù)的收獲與積累中，通過那些確確實實的感受，我真的學(xué)到了很多實際的東西，而這些恰恰是在課堂上所學(xué)不到的，這些將成為我們?nèi)松械囊还P寶貴的財富。這是我們工作以來在不斷的進步中得到的成果。
工作中的風(fēng)風(fēng)雨雨，讓我充分感受到了南華是一個和睦的大家庭，同事之間其樂融融，每天都沐浴在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，工作也倍增信心。其間，單位還給我們提供了許多學(xué)習(xí)的機會，經(jīng)常結(jié)合工作需要，組織員工培訓(xùn)，以進一步增強員工的業(yè)務(wù)能力。每一次的培訓(xùn)，每一次的活動，以及每一次的獎勵，都蘊藏著領(lǐng)導(dǎo)對我們真誠的關(guān)懷。這些關(guān)懷，正如一樽甘醇的烈酒，酒香入喉，其味無窮，心情也隨著豁達舒暢，雀躍不已，讓大家更加用心地干好本職工作，積極進取，盡情地展現(xiàn)我們南華的風(fēng)采。
當(dāng)我們以一種積極的心態(tài)去看待我們的工作，以一種進取的動力去迎接每一次困難，以一個完美的笑容去呈現(xiàn)給生活時，我們就會發(fā)現(xiàn)工作的天空其實很寬闊，機遇并沒有錯過我們，只要我們?nèi)ヅ�，去爭取，就一定會得到我們想要的…�?BR> 或許，在過了若干年后，當(dāng)我們回憶起這些璀璨如花的往事時，嘴角上仍會揚起那自信的驕傲的笑容……
年輕是追求理想的信念和力量
◎眾標(biāo)公司 王慧
在我們身邊時�？梢月牭竭@樣一句話：“年輕就是資本”。乍一聽，覺得挺有道理，不覺得有些欣然，似乎"年輕"就真的成為了我們的財富。其實不然，在我看來，年輕應(yīng)該是一種可變量的不斷得以填充的實力和機遇，是一種追求理想不輕言放棄的信念和力量。
我們每個人都曾有過青春年少，都曾有過美好的夢想和生命藍圖，也都曾經(jīng)或現(xiàn)在為自己的人生目標(biāo)努力過、打拼著；或許，我們過去曾經(jīng)有過這樣或那樣的人生輝煌，今天一樣的可以信心百倍的為之奮斗。上蒼是公平的，給了我們每個人同樣的生命里程，讓我們從年輕的時候就要開始學(xué)會珍視自己的人生，不停地發(fā)憤圖強，有所作為。"年輕就是資本"。我是這樣去詮釋它的：年輕，因為年輕，我們就有更多的精力、時間和機會去打拼、去實踐，就有更多空間和機遇讓我們?nèi)ツサZ，就有更多的知識和技能等待著我們?nèi)フ莆�，我們的心靈空隙和知識空隙更多的等待著我們?nèi)コ涮睢?BR> 生命像發(fā)動了的汽車，如果不掛上前進擋，它始終不會前進，直到將油料白白的耗盡熄火為止，毫無意義。而我們的年輕就像汽車的前進擋，只有掛上了前進擋才有前進的可能，而腳下的油門則是我們追求人生理想和目標(biāo)的原動力。如果單單的只是掛上了前進擋，不去踩腳下的油門的話，汽車就前進不了多遠，甚至?xí)驗闆]有持續(xù)強勁的動力而熄火。
這正如同我們年輕的生命，對自己的人生不僅要有原動力，而且還要有目標(biāo)和方向。汽車掛了擋，只有踩下了油門它才會繼續(xù)前進，人生也是這樣，年輕更是這樣。年輕不應(yīng)該成為我們炫耀的資本，而應(yīng)該是我們?nèi)松硐氲靡詫崿F(xiàn)的助推器，真正的動力源自我們內(nèi)心的信念和實際行動。汽車掛上了前進擋，踩下了油門就可以前進，但前進的速度有快又慢，我們總會在合適的時機和適當(dāng)時候換個高速檔加快速度。速度快了，節(jié)約了時間和油料，無疑我們提前到達了目的地。
但是，我們的汽車不可能一直保持勻速前進的速度，它會遇到這樣或那樣坎坷的路況，或上坡或下坡，或急轉(zhuǎn)彎或遇到暴風(fēng)雨雪，當(dāng)遇到這些時，我們得減速慢行，于是我們丟了一腳油門，減下一個低速檔來，在確保安全的情況下繼續(xù)前進。這個過程如同我們?nèi)松缆飞纤?jīng)歷的種種荊棘與挫折，人生如地上的道路，行駛的汽車在不停地加減速度，就像我們自己不斷地用行動和實踐調(diào)劑著我們的命運。人生的道路不可能是一帆風(fēng)順的，所以，當(dāng)我們遇到坎坷時，要有所把持，要經(jīng)受得起考驗和打擊，或放慢腳步，或總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷地給自己信心和勇氣，堅持，堅持，再堅持 。
只要心中有個堅強的通往理想的信念，我們就一定可以走出一條通向人生目標(biāo)的大道來。
我們不能說“年輕就是資本”。年輕不是資本，也不能視作資本。我們應(yīng)該全面的去看待這個問題，就好比新車和舊車，不能把它們放在一起進行沒有時空的比較，那樣兩者是沒有可比性的。我們說，新車固然有許多性能上的優(yōu)勢和特點，但是它還沒有為車主帶來多少收益，沒還沒有發(fā)揮它固有的價值；舊車雖舊，但卻已經(jīng)為車主創(chuàng)造了許多財富和價值。因此，我們必須去權(quán)衡我們的人生，處在不同的時期，針對不同的個體，不同的環(huán)境，我們應(yīng)該正視，應(yīng)該理解。處在不同的階段發(fā)揮不同的性能，力所能及進取，這樣才能使我們的人生不失其色！
年輕不是資本，年輕不等于資本。新車固然新，性能固然好，但是駕駛者不懂得愛惜，不去保養(yǎng)，或者駕駛水平不好，致使車子三天兩頭出問題，發(fā)生交通事故，新車也就發(fā)揮不出它新的優(yōu)勢和性能；舊車雖舊，但駕駛它的人細心、專注、駕駛技術(shù)精湛，勤保養(yǎng)，車子的毛病少，發(fā)生意外的可能性小，最后一樣可以收益豐厚。這就像我們的人生，年輕固然是好，有充沛的時間和精力，還有足夠的勇氣和許多的信念，但是如果不好好把握，不充分的發(fā)揮和利用，再加上沒有一個明確的持之以恒的目標(biāo)和方向，任時光飛逝，一樣的會一無所獲到中年到老年。
相反，那些正當(dāng)步入或已經(jīng)步入中年的人們，只要能夠保持正確的積極向上的心態(tài)和信心，憑借過去豐富的人生閱歷和經(jīng)驗，善于總結(jié)分析，朝著一個方向邁進，一樣可以取得可喜的成績，一樣可以展現(xiàn)出人生的輝煌！舊車不可因舊而氣餒，新車不能以新而自傲；年輕人不能以年輕而自居，時光會在悄然中流逝，不可抱著自己還年輕的心態(tài)傲視外物和一切。我們會看到有更多比我們還年輕的人到來和降生，而我們也會漸漸地老去。
時不待我,唯有在我們生命有限的年輕時光里、在人生道路上，不斷的積累實踐的經(jīng)驗、不停地充實空虛的自己，我們才可能會有為之驕傲的資本。
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